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绑定手机 我再想想更新时间:2015-04-30
乐福工业园位于循环经济示范园核心区域,是由山东( 农用地、 商住地、 工业地) 潮汕商会和深圳( 农用地、 商住地、 工业地) 企业家投资组建的乐福投资有限公司斥资打造的专业工业地产项目,占地4011亩。
乐福工业园位于黄河三角洲乐陵市循环经济示范园腹地,由山东建筑规划设计院规划,已通过区域环评。
工业园规划配套设施齐全,功能完善。主要产业定位生态化工、新能源、再生资源、机械加工等产业。
目前,基础设施建设正在紧张施工,主干道路,电网、供排水系统等工程已基本完成。
二、区位优势
乐福工业园所在的山东乐陵市,与河北( 农用地、 商住地、 工业地) 结界,是山东主要进京门之一,被誉为“齐燕要塞”、“鲁冀枢纽”。北临天津( 农用地、 商住地、 工业地) 滨海新区,南接济南( 农用地、 商住地、 工业地) 都市圈,东依山东半岛城市群,被国务院列入“黄河三角州高效生态经济区”,是环渤海经济圈内几大经济板块辐射的核心区域。
乐福工业园位于环渤海经济圈的腹地,是“黄三角”与“环渤海”复合带上节点型区域中心城市和连接黄河三角洲、环渤海经济圈、天津滨海新区、辽宁( 农用地、 商住地、 工业地) 沿海经济带、山东省会城市群五大经济区的枢纽,也是黄河三角洲向西北腹地能源基地延伸的重要节点。
三、交通便利
公路:工业园距离德滨高速、京沪高速出口均在7公里左右。到省会济南60分钟、港城天津90分钟,首都北京( 农用地、 商住地、 工业地) 2个半小时。
铁路:德龙烟铁路从乐陵境内穿过,在乐陵设有客货两用车站。距离京沪高铁德州( 农用地、 商住地、 工业地) 东站50分钟车程。
航空:距离济南国际机场只有50分钟车程。目前机场已开辟了80条航线,是山航和东航的基地,每周有1100多个航班飞往北京、上海( 农用地、 商住地、 工业地) 、广州、深圳等35个国内城市及世界各地。
海运:距黄骅港、滨州( 农用地、 商住地、 工业地) 港80公里。距天津港180公里(2011年吞吐量4亿吨),航线通达世界180多个国家和地区的500多个港口。距青岛( 农用地、 商住地、 工业地) 港400公里( 2011年吞吐量3.5亿吨)
四、发展机遇
2009年11月23日,国务院批复了《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》,包括乐陵在内的19个县市区,总面积2.65万平方公里。石油、天然气地质储量达50亿吨和2300亿立方米。
这里将成为继珠江三角洲、长江三角洲之后,即将迅速崛起的第三个大河三角洲,乐福工业园作为“黄三角”西部桥头堡,具有很重要的战略位置,蕴藏着无数商机。
中央、省、市各级政府在土地、政策、人才、资金等方面给予“黄三角” 大力支持。成为乐福工业园快速发展的有力保证。
五、自然条件
水文气象:乐陵市属暖温带半湿润季风气候,空气湿润,雨热同季,四季分明,降水充沛,不受50年一遇洪水影响。冬季平均最低气温-6.70℃夏季平均最高气温30.3℃。地形地质:地处华北平原,地面平坦,海拔高程在10-12米。粉质粘土和粘土构成。土壤多为中性至碱性,PH值一般在7至8之间。
六、产业基础
化工产业是乐陵市传统优势产业,目前共拥有星海能源、宇世巨集团、力拓化工、华阳和乐、威格尔轮胎、华乐化纤等企业50余家,2012年我市化工产业完成增加值10.1亿元、销售收入52.28亿元。主要产品涉及能源化工、医药化工、精细化工、生物化工、日用化工等五大系列300多个品种。
工业园距离胜利油田和齐鲁石化主体位置均100多公里,所在地区范围内已探明石油、天然气地质储量50亿吨和2300亿立方米,产业链丰富、完整是全国重要的石油化工基地。
七、产业配套
电力:乐陵市处于华能电厂120万KV电网之中,有220KV变电站1座;110kv变电站1座/2台/100MVA设施;35千伏变电站13座/24台/106MVA,电力供应充足。
供水:乐陵地下水储量1.4亿立方米,年引黄河水3亿立方米,碧霞湖水库库容1880万立方米,可充分满足工农业生产和居民用水需要。
通讯:园区内已开通宽带网和国际互联网,实现了传输光缆化和交换数字程控化。
人才:
乐陵目前自有职业技术类学校5所,年培养专业技术人才4000余人。哈工大职业技术学院也即将在乐陵落户,届时年输送人才能力可达20000人。
距济南、德州100公里,拥有49所综合性本科院校和职业技术学校,每年为可为企业培养急需的高学历、高技能的“双高”人才10万多人。
八、市场前景
乐陵生产要素综合成本底;周围大中城市密集,消费市场巨大;政策优惠,服务高效;是中国最具投资潜力百强县之一
乐陵自古以来就是商埠重镇,以500公里为半径的区域内,涵盖了北京、天津两个直辖市,济南、石家庄( 农用地、 商住地、 工业地) 、太原( 农用地、 商住地、 工业地) 三个省会城市和40多个地级城市,460个县市区,人口3亿多人,其中城市人口1亿多人,市场消费潜力巨大,劳动力市场充足。
九、生产成本
工人工资:普通工人1000-1200元;技工1500-2000元;高工2000-3000元;高管2500-3500元。
钢结构标准厂房500-600元/平方米;砖混结构厂房450-500元/平方米。
天然气价格:2.5元/方;居民2.2元/方。
居民:20.5元/平方米;工业195元/吨。
工业用电0.78元/度、0.8元/度。
非居民用水价格3.1元/方;企业可自备深井。
十、政策服务:
土地政策:根据项目规模效益等情况一事一议,对于投资额大、科技含量高、纳税多的项目,可以补贴土地款予以扶持企业发展。
税费支持政策:执行乐陵市招商优惠政策。
企业服务:重点招商项目签约后,实行包扶责任制,一组织一个专门团队,拿出专门人员,帮助办理立项、注册、规划建设等所有手续。为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。
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