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山东德州乐陵市4007亩乐福化工园区诚招全国投资商

更新时间:2015-04-30

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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,场地平整
  • 周边配套 : 高速,公路
  • 基本建设 : 五通一平
  • 优势 : 地形方正,产业集聚,政策扶持
  • 位置 : 工业园区内,大路旁,近国道
  • 交通 : 汽车,城市公交,高速公路,机场
  • 周边 : 超市,商场,菜场,学校,工厂
  • 物业开发 : 化工行业,建厂房,建仓库,物流园,加工行业

乐福工业园位于循环经济示范园核心区域,是由山东农用地商住地工业地潮汕商会和深圳农用地商住地工业地企业家投资组建的乐福投资有限公司斥资打造的专业工业地产项目,占地4011亩。

乐福工业园位于黄河三角洲乐陵市循环经济示范园腹地,由山东建筑规划设计院规划,已通过区域环评。

工业园规划配套设施齐全,功能完善。主要产业定位生态化工、新能源、再生资源、机械加工等产业。

目前,基础设施建设正在紧张施工,主干道路,电网、供排水系统等工程已基本完成。

二、区位优势

乐福工业园所在的山东乐陵市,与河北农用地商住地工业地结界,是山东主要进京门之一,被誉为“齐燕要塞”、“鲁冀枢纽”。北临天津农用地商住地工业地滨海新区,南接济南农用地商住地工业地都市圈,东依山东半岛城市群,被国务院列入“黄河三角州高效生态经济区”,是环渤海经济圈内几大经济板块辐射的核心区域。

乐福工业园位于环渤海经济圈的腹地,是“黄三角”与“环渤海”复合带上节点型区域中心城市和连接黄河三角洲、环渤海经济圈、天津滨海新区、辽宁农用地商住地工业地沿海经济带、山东省会城市群五大经济区的枢纽,也是黄河三角洲向西北腹地能源基地延伸的重要节点。

三、交通便利

公路:工业园距离德滨高速、京沪高速出口均在7公里左右。到省会济南60分钟、港城天津90分钟,首都北京农用地商住地工业地2个半小时。

铁路:德龙烟铁路从乐陵境内穿过,在乐陵设有客货两用车站。距离京沪高铁德州农用地商住地工业地东站50分钟车程。

航空:距离济南国际机场只有50分钟车程。目前机场已开辟了80条航线,是山航和东航的基地,每周有1100多个航班飞往北京、上海农用地商住地工业地广州、深圳等35个国内城市及世界各地。

海运:距黄骅港、滨州农用地商住地工业地80公里。距天津港180公里(2011年吞吐量4亿吨),航线通达世界180多个国家和地区的500多个港口。距青岛农用地商住地工业地400公里( 2011年吞吐量3.5亿吨)

四、发展机遇

20091123日,国务院批复了《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》,包括乐陵在内的19个县市区,总面积2.65万平方公里。石油、天然气地质储量达50亿吨和2300亿立方米。

这里将成为继珠江三角洲、长江三角洲之后,即将迅速崛起的第三个大河三角洲,乐福工业园作为“黄三角”西部桥头堡,具有很重要的战略位置,蕴藏着无数商机。

中央、省、市各级政府在土地、政策、人才、资金等方面给予“黄三角” 大力支持。成为乐福工业园快速发展的有力保证。

五、自然条件

水文气象:乐陵市属暖温带半湿润季风气候,空气湿润,雨热同季,四季分明,降水充沛,不受50年一遇洪水影响。冬季平均最低气温-6.70℃夏季平均最高气温30.3℃。地形地质:地处华北平原,地面平坦,海拔高程在10-12米。粉质粘土和粘土构成。土壤多为中性至碱性,PH值一般在78之间。

六、产业基础

化工产业是乐陵市传统优势产业,目前共拥有星海能源、宇世巨集团、力拓化工、华阳和乐、威格尔轮胎、华乐化纤等企业50余家,2012年我市化工产业完成增加值10.1亿元、销售收入52.28亿元。主要产品涉及能源化工、医药化工、精细化工、生物化工、日用化工等五大系列300多个品种。

工业园距离胜利油田和齐鲁石化主体位置均100多公里,所在地区范围内已探明石油、天然气地质储量50亿吨和2300亿立方米,产业链丰富、完整是全国重要的石油化工基地。

七、产业配套

电力:乐陵市处于华能电厂120KV电网之中,有220KV变电站1座;110kv变电站1/2/100MVA设施;35千伏变电站13/24/106MVA,电力供应充足。

供水:乐陵地下水储量1.4亿立方米,年引黄河水3亿立方米,碧霞湖水库库容1880万立方米,可充分满足工农业生产和居民用水需要。

通讯:园区内已开通宽带网和国际互联网,实现了传输光缆化和交换数字程控化。

人才:

乐陵目前自有职业技术类学校5所,年培养专业技术人才4000余人。哈工大职业技术学院也即将在乐陵落户,届时年输送人才能力可达20000人。

距济南、德州100公里,拥有49所综合性本科院校和职业技术学校,每年为可为企业培养急需的高学历、高技能的“双高”人才10万多人。

八、市场前景

乐陵生产要素综合成本底;周围大中城市密集,消费市场巨大;政策优惠,服务高效;是中国最具投资潜力百强县之一

乐陵自古以来就是商埠重镇,以500公里为半径的区域内,涵盖了北京、天津两个直辖市,济南、石家庄农用地商住地工业地太原农用地商住地工业地三个省会城市和40多个地级城市,460个县市区,人口3亿多人,其中城市人口1亿多人,市场消费潜力巨大,劳动力市场充足。

九、生产成本

工人工资:普通工人1000-1200元;技工1500-2000元;高工2000-3000元;高管2500-3500元。

钢结构标准厂房500-600/平方米;砖混结构厂房450-500/平方米。

天然气价格:2.5/方;居民2.2/方。

居民:20.5/平方米;工业195/吨。

工业用电0.78/度、0.8/度。

非居民用水价格3.1/方;企业可自备深井。

十、政策服务:

土地政策:根据项目规模效益等情况一事一议,对于投资额大、科技含量高、纳税多的项目,可以补贴土地款予以扶持企业发展。

税费支持政策:执行乐陵市招商优惠政策。

企业服务:重点招商项目签约后,实行包扶责任制,一组织一个专门团队,拿出专门人员,帮助办理立项、注册、规划建设等所有手续。
山东潍坊寿光市
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